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Analysez baux et contrats immobiliers en discutant avec eux

Cet expert immobilier IA lit les baux, compromis de vente et actes que vous importez, et en extrait les parties, le prix, les conditions, les dates clés et les obligations. Il explique en langage clair les clauses de renouvellement, de dépôt de garantie et de pénalité, et cite la page exacte pour chaque terme afin que vous puissiez le confirmer dans le document.

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Comment l'agent travaille avec vos documents

Immobilier

Des réponses d'IA ancrées dans votre document

Quelles sont les conditions de ce bail de location ?
Immobilier

Voici les conditions clés du bail (p. 1-2) :

  1. Loyer : 1 100 €/mois, avec révision annuelle à l'IRL.
  2. Dépôt de garantie : l'équivalent de deux mois de loyer.
  3. Durée : 5 ans, avec renouvellements annuels.

Les petites réparations sont à la charge du locataire ; les réparations structurelles à celle du propriétaire.

Puis-je le résilier de manière anticipée ?
Immobilier

Oui, la clause 8 (p. 3) le permet sous conditions :

  1. À partir du sixième mois du contrat.
  2. Avec un préavis de 30 jours.
  3. S'il reste moins de 12 mois, une pénalité d'un mois s'applique.

En dehors de ces cas, aucune pénalité supplémentaire n'est due.

Exemples de questions

Ce que vous pouvez demander

Sachez exactement ce que vous signez avant de signer.

  • Identifier les parties, le prix, le dépôt de garantie et les dates clés du contrat.

  • Expliquer les clauses de renouvellement, de résiliation et de pénalité d'un bail.

  • Lister les obligations de chaque partie et déterminer qui est responsable des réparations et des frais.

  • Signaler les conditions ou frais inhabituels à questionner avant de signer.

Comment ça marche

Votre PDF avec l'IA en trois étapes.

Aucune installation, aucune limite de pages — juste votre document et l'IA, en quelques secondes.

  1. 01
    Étape 1

    Importez votre PDF

    Glissez-le ou parcourez vos fichiers. Il est traité en toute sécurité et jamais partagé.

  2. 02
    Étape 2

    Choisissez un outil ou un agent

    Résumez, extrayez des données ou ouvrez une discussion avec l'agent spécialisé pour votre document.

  3. 03
    Étape 3

    Obtenez des réponses fiables

    Des résultats clairs qui citent la page exacte — prêts à copier, exporter ou approfondir.

Questions fréquentes

Oui. Importez le bail et l'IA résume les parties, le prix, les dates clés et les obligations, et explique les clauses les plus complexes. Chaque point cite la page exacte afin que vous puissiez le vérifier.

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